團(tuán)購(gòu)?fù)牛?cite>1808982870
海口西海岸小戶型要絕版，?？谖骱０缎粜头孔幽阏嬉e(cuò)過(guò)嗎？ ?？谖骱０缎粜图埖觅I(mǎi)嗎？2021海南小戶型利與弊解讀，2021?？谖骱０缎粜驮摬辉撡I(mǎi)？?？谖骱０缎粜头?jī)r(jià)。。。?？谖骱０缎粜蜐q紙空間全面解答，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、海南小戶型還能買(mǎi)嗎？
對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件比較好的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)房時(shí)會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)大戶型的房子，而經(jīng)濟(jì)情況一般或者比較差的購(gòu)房者，在首次置業(yè)的時(shí)候會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)海口西海岸小戶型的房屋，那么，?？谖骱０缎粜瓦€能不能買(mǎi)？我們都來(lái)看看。。。
1、海南停批100平米以下新建商品住宅，雖然政策所規(guī)定的商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面對(duì)本地居民銷(xiāo)售的自住型商品住宅、共有產(chǎn)權(quán)住宅。但也預(yù)示著未來(lái)海口西海岸小戶型商品房將會(huì)隨之減少。
2、?？谖骱０缎粜筒皇鞘孢m性住宅，而是實(shí)用性住宅，所以每個(gè)房間的面積還是要控制在一定的范圍內(nèi)。同時(shí)為了保證日常生活的質(zhì)量，“候鳥(niǎo)”在選擇?？谖骱０缎粜妥≌瑫r(shí)，需要對(duì)房型的開(kāi)間非凡注重，通常臥室的面積應(yīng)控制在16平方米左右，衛(wèi)生間在4～6平方米，廚房在5～6平方米，客廳在12～40平方米左右。
3、海南樓市一大特點(diǎn)是小戶型受青睞，成交比例上升。近期上島的人群以華北、東北消費(fèi)者居多，這部分北方人更為青睞性?xún)r(jià)比高的?？谖骱０缎粜?。加上在海南置業(yè)的有不少年輕人，這或許是近期小戶型走強(qiáng)的主要原因。
4、越來(lái)越多的人們?yōu)榱吮荟病榱私】刀计毡檫x擇來(lái)海南買(mǎi)房養(yǎng)老，?？谖骱０缎粜痛嬖诠┎粦?yīng)求的現(xiàn)象，所以小戶型的單價(jià)往往比大戶型要高些。如今在海南嚴(yán)格控制小戶型商品住宅審批問(wèn)題之下，目前全海南有在售的60平以下小戶型可以說(shuō)是少之又少，加上現(xiàn)在海南部分市縣又多了一條XG政策，一些想購(gòu)置小戶型的置業(yè)者可以說(shuō)是無(wú)從下手了，小戶型不僅總價(jià)低，且適合touzi。
提醒：挑選?？谖骱０缎粜偷囟危哼x擇熱門(mén)商圈，熱門(mén)板塊，熱門(mén)商圈熱門(mén)板塊一般商業(yè)繁榮，配套成熟完善，生活氛圍濃厚，人流多，未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Υ蟆：Ｄ闲粜唾I(mǎi)那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。
二、touzi海南?？谖骱０缎粜蜕埧靻幔?/font>
?？谖骱０督煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，海口核心濱海區(qū)，海濱自然特色風(fēng)光景觀，年均溫度24.6℃，海口西海岸是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。
1、?？谖骱０缎粜偷姆孔哟蠖季邆湟韵绿卣鳎盒粜头孔拥慕ㄖ娣e，一般應(yīng)該在60平方米上下，有的甚至還“超小”，只有三四十平方米左右。其二是小戶型房子都有裝修，特別是室內(nèi)裝修較為時(shí)尚，可以即購(gòu)即住。第三是小戶型房子的物業(yè)管理周到完備，社區(qū)環(huán)境配套成熟，易于居住者出行。
2、停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100㎡以下（含100㎡）的商品住宅建設(shè)，限制小平米戶型的建造，如果這些項(xiàng)目100㎡以下的銷(xiāo)售完畢，?？谖骱０秾⒉粫?huì)有小戶型產(chǎn)品。對(duì)于“候鳥(niǎo)”來(lái)說(shuō)，購(gòu)房成本將增加，參考如今的價(jià)格，百平以上商品房將突破百萬(wàn)。房?jī)r(jià)是決定北方人要不要出手的決定性要素。很多購(gòu)房者一直在對(duì)比海南前幾年的價(jià)格，不過(guò)買(mǎi)不買(mǎi)海南房關(guān)鍵在于看不看好國(guó)際旅游島的未來(lái)，如果看好現(xiàn)在任何時(shí)候買(mǎi)入都不會(huì)錯(cuò)。
總結(jié)：?？谖骱０缎粜鸵切┹^普通的小戶型，不要購(gòu)買(mǎi)那些所謂高端的公寓式酒店。有的開(kāi)發(fā)商要降低小戶型的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)，只能以商住性質(zhì)給小戶型立項(xiàng)，并冠以公寓式酒店的名稱(chēng)，殊不知，公寓式酒店的土地是商業(yè)性質(zhì)，使用年限較多只有50年，另外整個(gè)樓盤(pán)都是小戶型，出租競(jìng)爭(zhēng)激烈，空關(guān)的可能性大。下面我們來(lái)看看海南海口西海岸哪些小戶型還能買(mǎi)？
三、?？谖骱０妒裁葱粜瓦€紙得買(mǎi)？
?？谖骱０缎粜褪欠裼衪ouzi價(jià)紙？?？谖骱０吨苓吺裁礃潜P(pán)還可以買(mǎi)，?？谖骱０缎粜头孔訒?huì)生紙嗎？其實(shí)在?？?a href="http://cgemp3.com.cn/fang/xhamf.html" target="_blank" class="keylink">西海岸買(mǎi)房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，?？谖骱０斗孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，海南?？?/a>西海岸房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南海口西海岸房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谖骱０妒裁葱粜瓦€能買(mǎi)，僅供參考！。
1、鴻悅公館： 鴻悅公館位于?？谑泻５閸u六東路與碧海大道交匯處，生活配套有艾欣足底保健(2753米)海甸城(2423米)?？隍T樓老街(2940米)。
2、金茂濱江花園： 金茂濱江花園位于?？谑泻５槎|路69號(hào)，
3、魯能·海藍(lán)公館： 魯能·海藍(lán)公館位于海南省?？谑形骱０稙I海大道146號(hào)，周邊餐飲有?？谙愀窭锢銓m480米海濱餐廳(?？谙愀窭锢缶频?470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米。
4、海南中基美域： 海南中基美域位于?？谑杏琅d鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)，醫(yī)院配套有獅子嶺工業(yè)區(qū)衛(wèi)生院(827米)石山鎮(zhèn)施茶村委會(huì)第二衛(wèi)生室(2537米)永興鎮(zhèn)永秀村衛(wèi)生室(2620米)石山鎮(zhèn)建新村委會(huì)儒洪衛(wèi)生室(3736米)漢麗牙科(4261米)?？谑行阌^(qū)永興中心衛(wèi)生院(4342米)；
5、綠谷康都3期： 綠谷康都3期位于海南省?？谑泻?18號(hào)(南海大道保稅區(qū)對(duì)面)，
6、?？谌A彩華寓： ?？谌A彩華寓位于海口市碧海大道21號(hào)，醫(yī)院配套有?？谑腥嗣襻t(yī)院(三甲醫(yī)院）；
7、宇建城市花園： 宇建城市花園位于海口市白龍南路99號(hào)，醫(yī)院配套有海口市婦幼保健院 (1公里)海南省中醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (12公里)；
8、田德海泉灣： ?？谑泻５閸u和平大道北段（寶安江南城對(duì)面）。
9、華府藍(lán)灣： 華府藍(lán)灣位于海口西海岸濱海大道南側(cè)長(zhǎng)濱四路內(nèi)進(jìn)600米，物業(yè)公司是卡斯蒂（海南）物業(yè)服務(wù)有限公司。
10、海航豪庭南苑： 海航豪庭南苑位于海口市國(guó)興大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米），產(chǎn)權(quán)年限70年。
?？谖骱０秲?chǔ)蓄健康：花錢(qián)買(mǎi)健康，不如touzi?？谖骱０秲?chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤(pán)特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。
結(jié)語(yǔ)：內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重，國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒(méi)找出來(lái)，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒(méi)有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。海口西海岸除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。?？谖骱０缎粜捅容^適合用來(lái)touzi+度假+養(yǎng)老。?？谖骱０缎粜鸵^版，?？谖骱０缎粜头孔幽阏嬉e(cuò)過(guò)嗎？供大家參考。。。
團(tuán)購(gòu)V信：1808
928470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢(xún)師
{}海口西海岸小戶型要絕版，?？谖骱０缎粜头孔幽阏嬉e(cuò)過(guò)嗎？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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