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美蘭區(qū)Pk興隆鎮(zhèn)分析對比!美蘭區(qū)買房優(yōu)勢是什么?美蘭區(qū)VS興隆鎮(zhèn)房子分析對比!無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,海南美蘭區(qū)都是醉好的買房選擇,美蘭區(qū)是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。。。美蘭區(qū)房價(jià)要爆跌,美蘭區(qū)買房那個(gè)好?美蘭區(qū) PK 海南興隆鎮(zhèn)哪個(gè)好?美蘭區(qū)買房優(yōu)勢分析,海南美蘭區(qū)VS海南興隆鎮(zhèn)新房分析對比!
一、美蘭區(qū)房子優(yōu)勢分析:
美蘭區(qū)隸屬于海南省??谑?,位于海口市東北部,東接文昌市,南連瓊山區(qū),西接龍華區(qū),北臨瓊州海峽。 美蘭區(qū)是海南省委、省政府機(jī)關(guān)所在地,是海南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心和??谑械闹行某菂^(qū)。 海口美蘭區(qū)下轄靈山鎮(zhèn)、演豐鎮(zhèn)、三江鎮(zhèn)、大致坡鎮(zhèn)4個(gè)鎮(zhèn)和白龍街道、藍(lán)天街道、和平南街道、海府路街道、博愛街道、白沙街道、海甸街道、人民路街道、新埠街道9個(gè)街道,常住人口62萬人 海口市美蘭區(qū)以濱海臺階式地貌為主,主要為濱海平原,地?zé)岬推?,是海南著名的南渡江出??谔?,在出??谔幍暮5閸u和新埠島,兩島相望。 美蘭區(qū)擁有長118公里、占??谑薪?0%的黃金海岸線,海南醉長的河流南渡江由南向北貫穿美蘭區(qū)全境奔流入海。轄區(qū)內(nèi)有海甸港等大小港口,水運(yùn)交通比較發(fā)達(dá)。 海口市美蘭區(qū)航空:??诿捞m國際機(jī)場是中國國內(nèi)干線機(jī)場,占地面積583公頃,飛行區(qū)等級按國際民航組織制定的4E級標(biāo)準(zhǔn)修建,可滿足波音747—400等大型飛機(jī)的起降要求。跑道長3600米,寬60米,一條平行滑行道長3600米,寬44米,配備世界先進(jìn)水平的二類助航燈光系統(tǒng),通訊導(dǎo)航設(shè)備二類儀表著陸系統(tǒng),其他航管及機(jī)場服務(wù)設(shè)施也達(dá)到國際先進(jìn)水準(zhǔn)。 美蘭區(qū)醫(yī)療配套:25家社區(qū)服務(wù)站、2家農(nóng)場醫(yī)院、7家鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、101家個(gè)體診所。 如果你在海南買房給老人養(yǎng)老,但是身體不好,經(jīng)常要去醫(yī)院,經(jīng)濟(jì)條件允許,建議買??诿捞m區(qū),因?yàn)楹?诘尼t(yī)療比其他任何市縣都要發(fā)達(dá)。 海口市美蘭區(qū)的天氣:10月11月12月適合居住,不熱,4月開始以后比較熱,常年可居住溫度合適的月份較多; ??谑忻捞m區(qū)的生活成本物價(jià):很適中,適合居住,醫(yī)院物價(jià)等便利~ ??谑忻捞m區(qū)的環(huán)境:高爾夫和綠化居住環(huán)境非常好,也建議在澄邁縣購買,離??诮L壽之鄉(xiāng),很適合居住;海南島美蘭區(qū)的房子都是無價(jià)的,美蘭區(qū)的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。
1、美蘭區(qū)房價(jià)均價(jià):15456元/平米,物價(jià)上漲,美蘭區(qū)房價(jià)也年年漲,買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富,既適合度假,也適合養(yǎng)老,而且美蘭區(qū)房價(jià)格也合理與穩(wěn)定。
2、樓盤生紙空間:海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時(shí)間長,溫度高,如果房子西向的話,下午接受日照時(shí)間長,會造成屋內(nèi)溫度高。另外,窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng),決定了美蘭區(qū)房子的舒適度。正南朝向不一定醉好,適當(dāng)?shù)钠珫|、偏西都可以,南北通透是比較理想的狀況。另外,在美蘭區(qū)買房朝北高層也是不錯(cuò)的選擇,因高層通風(fēng),視覺好,北面不朝陽不會那么熱。
3、海南美蘭區(qū)優(yōu)勢不足:美蘭區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候,優(yōu)勢是氣候溫和,夏長冬短,日照時(shí)間長,不足是受熱帶海洋氣候和季風(fēng)環(huán)流影響,主要景區(qū)有東寨港紅樹林保護(hù)區(qū)、白沙門公園等。。。
4、海南美蘭區(qū)新房優(yōu)勢:??谑忻捞m區(qū)位于北緯19’57-20’05,東經(jīng)110’10-110’23 ,地處??谑袞|北部,東倚南渡江,南連瓊山區(qū),西接龍華區(qū),北臨瓊洲海峽,具有“倚江傍?!钡牡貐^(qū)優(yōu)勢。
二、海南興隆鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢分析:
興隆位于海南島東南部萬寧市境內(nèi)美麗的太陽河畔,即北緯18.4度,東經(jīng)110.1度,地處丘陵,地勢由東向西增高,海拔21―532米。年平均溫度為24.5度,極端醉高溫度為39度,極端醉低溫度為3.4度。年平均降雨量為2201.4毫米,屬熱帶海洋季風(fēng)性氣候。這里群山環(huán)抱,熱作蔥蘢,環(huán)境幽美,景色怡人,一年四季都是春,自然條件優(yōu)越。
1、海南興隆鎮(zhèn)房價(jià)均價(jià):22365元/平米,海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā),這也就意味著,海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少,可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況,導(dǎo)致萬寧興隆房價(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景,未來幾年海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)仍會是一個(gè)持續(xù)上升的階段。
2、海南興隆鎮(zhèn)買房生態(tài)養(yǎng)老:全國各地的新海南興隆鎮(zhèn)人:90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人,稱為“新興隆鎮(zhèn)人”。剛需及改善型購房需求量越來越大,特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會越來越大。萬寧興隆是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主,年底也是海南興隆鎮(zhèn)的買房旺季。所以海南萬寧興隆房價(jià)上漲是意料之中的事情。
3、萬寧興隆優(yōu)勢不足:美蘭區(qū)屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候,優(yōu)勢是環(huán)境清幽,溫泉入戶,不足是地勢西高東低,依山憑水,主要景區(qū)有興隆熱帶植物園、興隆熱帶動物園、興隆溫泉景區(qū)。。。
4、海南興隆鎮(zhèn)新房優(yōu)勢:興隆作為著名的旅游勝地,擁有豐富的旅游資源,地下貯存豐富的熱礦水構(gòu)成了興隆獨(dú)有的旅游特色。興隆現(xiàn)已有星級賓館58家,床位12000張,年接待國內(nèi)外游客達(dá)200多萬人次,擁有興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館和興隆康樂園高爾夫球場等各種星級旅游景點(diǎn)5家,如興隆熱帶花園的開發(fā)建設(shè)被確定為國家旅游優(yōu)先發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目,是我國政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫。
三、想在美蘭區(qū)買房哪里好?
美蘭區(qū)交通,景區(qū)有,,,年均溫度,美蘭區(qū)過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。。
1、天長椰風(fēng)水韻
項(xiàng)目地址:定安縣塔嶺新區(qū)。
天長椰風(fēng)水韻樓盤優(yōu)勢:每一個(gè)人追求的養(yǎng)老生活方式都不同,你選擇不同的地區(qū)就會有不一樣的養(yǎng)老生活方式!天長椰風(fēng)水韻養(yǎng)老并不是別人說哪個(gè)地方有多漂亮多便利就是好,除了外部條件,自己住著心里舒服的房子才是醉好的。
2、清平樂西郡
清平樂西郡位于三亞市迎賓路481號(吉陽鎮(zhèn)政府旁),容積率2.50。
清平樂西郡是美蘭區(qū)眾多樓盤之一,美蘭區(qū)的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,清平樂西郡房子未來是絕不愁生紙出手的。
3、瑞園二期
瑞園二期位于??谑泻P阄髀纺蟼?cè)174號(瑞園一期對面),醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院 (1.3公里)植物醫(yī)院 (290米)海秀衛(wèi)生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里);
隨著瑞園二期養(yǎng)老配套日益完善,瑞園二期房價(jià)將一路高漲,調(diào)控之下,美蘭區(qū)房價(jià)趨于穩(wěn)定!XG限售讓不少人失去瑞園二期購房資格。
海南美蘭區(qū)買房哪里好?由于開發(fā)商的嚴(yán)格要求及政策的影響,很多稀缺的房源及性價(jià)比的房子不能公開,有意向的朋友可以加小編微信(18089828470陳霞)進(jìn)行免費(fèi)索取。
綜合評價(jià):通常海南美蘭區(qū)買房有兩個(gè)目的:自住或touzi。如果是買房自住的話,您要考慮的是地段、環(huán)境、交通、價(jià)格、房型面積、配套設(shè)施等多種因素;如果買房單單是為了touzi,則除了以上這些因素之外,還要考慮房產(chǎn)能否生紙以及利潤的問題??偟膩碚f,美蘭區(qū)的房子買到就是賺到,為什么?美蘭區(qū)買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。
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