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臨高房產(chǎn)LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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秀英區(qū) VS 海南陵水縣買房?jī)?yōu)勢(shì)?秀英區(qū)買房分析~

2020-11-26 09:00:39瀏覽量(

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一、海南秀英區(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析:

秀英區(qū)是??谑械乃膫€(gè)市轄區(qū)之一,位于海南省省會(huì)??谑械奈鞅辈?,東接龍華區(qū)、西鄰澄邁縣,南與定安縣接壤,北臨瓊州海峽,總面積511.5平方公里。下轄海秀、長(zhǎng)流、西秀、石山、永興、東山6個(gè)鎮(zhèn)和秀英、海秀2個(gè)街道辦事處,截至2012年,常駐人口35萬(wàn)人,其中農(nóng)業(yè)人口18萬(wàn)人。秀英區(qū)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

秀英區(qū)

1、秀英區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià):17489元/平米,三亞宣布放寬XG,外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬,海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶,外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣,海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月,海口宣布了取消了房?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開(kāi)閘。

2、未來(lái)秀英區(qū)房?jī)r(jià)趨勢(shì):海南百萬(wàn)人口的引進(jìn),部分所謂的人才,也是奔著秀英區(qū)未來(lái),準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當(dāng)然很大一部分人才是看好秀英區(qū),準(zhǔn)備在秀英區(qū)發(fā)展的,而這些人來(lái)秀英區(qū)后,基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的,落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?,但新房?shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認(rèn)為海南秀英區(qū)的樓盤有沒(méi)有生紙空間?

3、海南秀英區(qū)優(yōu)勢(shì)不足:秀英區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候,優(yōu)勢(shì)是綿延20公里的黃金海岸線,不足是春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,主要景區(qū)有丘濬墓、秀英炮臺(tái)、石山火山群地質(zhì)公園。。。

4、海口市秀英區(qū)房子優(yōu)勢(shì):西秀海灘公園既原??谛阌⒑I浴場(chǎng),位于秀英區(qū)慶齡大道,80年代這里就被市民評(píng)為“海口八景”之一。1986年國(guó)家體委就將這里確定為全國(guó)唯一的國(guó)家級(jí)帆船帆板冬訓(xùn)基地。西秀海灘公園距??谑兄行募s6公里,占地近100畝,海岸線長(zhǎng)度約1200米,海水水質(zhì)達(dá)到適合游泳的國(guó)家II級(jí)標(biāo)準(zhǔn),有49.5℃的優(yōu)質(zhì)溫泉。

二、陵水買房子優(yōu)勢(shì)分析:

陵水縣位于海南島東南部,海榆東線公路和東線高速公路均從陵水縣境內(nèi)穿過(guò),北距???97公里,南距三亞65公里,從縣城南到三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅72公里,均有高速公路相連,交通極為便捷。陵保高等級(jí)公路使其成為萬(wàn)寧、瓊海、文昌至中部市縣的交通樞紐。陵水縣擁有著不遜色于三亞的原生態(tài)自然資源,比如會(huì)唱歌的沙灘——清水灣, 5A級(jí)海島景區(qū)——分界洲島,我國(guó)唯一的島嶼型獼猴自然保護(hù)區(qū)——南灣猴島等等。

陵水

1、海南陵水房?jī)r(jià)均價(jià):40368元/平米,面臨當(dāng)前樓市調(diào)控,海南陵水買房者普遍處于兩種狀態(tài),一是陵水房?jī)r(jià)堅(jiān)挺,貸款利率上升,買不起;二是,樓市普遍低迷,海南陵水縣房?jī)r(jià)走向難測(cè),不敢買。其實(shí),買房者無(wú)需糾結(jié),一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn),另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明海南陵水房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”,短短27個(gè)字,已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。

2、陵水縣買房touzi生紙:海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對(duì)外人來(lái)說(shuō),海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國(guó)的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來(lái)越多的人來(lái)海南陵水縣買房定居。

3、陵水優(yōu)勢(shì)不足:秀英區(qū)屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候,優(yōu)勢(shì)是氣候與三亞無(wú)異,冬季氣溫高,不足是房?jī)r(jià)高,主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn),主要景區(qū)有分界洲島,南灣猴島,香水灣。。。

4、海南陵水縣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì):陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi),風(fēng)光指數(shù)絕佳,灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),能見(jiàn)度高達(dá)25米,水深也不過(guò)2米,是世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)。薈萃6家超五星級(jí)酒店(包括萊佛士、JW萬(wàn)豪、希爾頓等酒店)、3個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場(chǎng)以及國(guó)際游艇俱樂(lè)部等,從配套的“高大上”可以看出,這邊主要打造高端旅游地產(chǎn),集結(jié)了雅居樂(lè)、綠城、碧桂園等一批大型房企,均為一線海景房,不少高端人士會(huì)選擇于此買房養(yǎng)老或度假。

三、秀英區(qū)如何,會(huì)生紙嗎?

秀英區(qū)樓盤,在海南XG政府的影響下,很多購(gòu)房者都失去了秀英區(qū)的買房機(jī)會(huì)。那么,秀英區(qū)房子怎么樣,秀英區(qū)住宅會(huì)生紙嗎?秀英區(qū)買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

秀英區(qū)房?jī)r(jià)

了解市場(chǎng)的“候鳥(niǎo)”早在秀英區(qū)買房了,為什么這么多人選擇在海南秀英區(qū)買房?除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢?

1、現(xiàn)在秀英區(qū)房?jī)r(jià)已溫和發(fā)展,走走看看者仍不在少數(shù)。他們迫切希望有一套自己的房子,在海南秀英區(qū)買房養(yǎng)老過(guò)冬,由于,他們只能等,只能看!

2、海南房?jī)r(jià)一旦開(kāi)始暴跌,沒(méi)買房的人照舊不會(huì)買房!他們向來(lái)是買漲不買跌,假如秀英區(qū)房?jī)r(jià)暴跌,還沒(méi)買房的人只會(huì)坐等房?jī)r(jià)繼續(xù)下降,絕不會(huì)輕易出手。哪怕房?jī)r(jià)降到2000元/平,他們也會(huì)覺(jué)得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因?yàn)楦悴磺宄績(jī)r(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時(shí)候才是真正的谷底等問(wèn)題,無(wú)房族會(huì)一直糾結(jié)“到底什么時(shí)候買房醉劃算?”這個(gè)問(wèn)題,以至于“購(gòu)房”對(duì)他們來(lái)說(shuō)永遠(yuǎn)是一件遙不可及的事情。

3、在秀英區(qū)房?jī)r(jià)居高不下的如今,人人都在盼望著秀英區(qū)房?jī)r(jià)能夠迅速下跌,這樣一來(lái),他們就買得起房子了,不過(guò)小編覺(jué)得,當(dāng)秀英區(qū)房?jī)r(jià)迅速下跌時(shí),雖說(shuō)人人都買得起秀英區(qū)房子了,但這并不意味就是一件好事。

4、touzi秀英區(qū)房產(chǎn)就是是要touzi具有成長(zhǎng)性的房產(chǎn),而房產(chǎn)從“要啥沒(méi)啥”成長(zhǎng)為“要啥有啥”的過(guò)程就是房?jī)r(jià)不斷上漲、兌現(xiàn)touzi價(jià)紙的過(guò)程。但是選目前“要啥沒(méi)啥”的房產(chǎn),你得要全面的了解海南政府的規(guī)劃方向,才能做出有效的評(píng)估。

綜合評(píng)價(jià):無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,個(gè)人都覺(jué)得秀英區(qū)都是醉好的選擇,這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南買房的時(shí)候,根據(jù)自身的判斷和需求,勿盲目跟隨??偟膩?lái)說(shuō),秀英區(qū)的房子買到就是賺到,為什么?秀英區(qū)買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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