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一、天涯區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)分析:
天涯區(qū),是海南省三亞市四個(gè)市轄區(qū)之一。天涯區(qū)位于三亞市中西部,介于東經(jīng)109.23°-109.58°,北緯18.20°-18.63°之間,東連吉陽區(qū),南臨南海,西接崖州區(qū),北與樂東縣、保亭縣接壤。天涯區(qū)面積為944平方公里。海榆西線(G225)、環(huán)島西線高速公路、海南西環(huán)鐵路從天涯區(qū)中間穿過。天涯區(qū)于2014年成立,原名天涯鎮(zhèn),因?yàn)榈靥幪煅暮=牵拭疤煅膮^(qū)”。天涯區(qū)買房無小事,因?yàn)樘煅膮^(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以天涯區(qū)買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
1、天涯區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià):29315元/平米,海南是“天然大溫室”,天涯區(qū)氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對(duì)外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南天涯區(qū)生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多,旅游前景更不可忽視,巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇,海南旅游業(yè)已形成,隨著“國際旅游島”政策出臺(tái),海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。
2、三亞天涯區(qū)樓盤好處:來天涯區(qū)買房的人是來買陽光的,海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水,這些才是醉珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后,但這沒什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。
3、三亞天涯區(qū)優(yōu)勢(shì)不足:天涯區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候,優(yōu)勢(shì)是游樂觀光漫游區(qū)域,不足是房?jī)r(jià)高,主要景區(qū)有天涯海角,三亞灣,鳳凰島。。。
4、海南天涯區(qū)房子優(yōu)勢(shì):天涯區(qū)天涯區(qū)從北至南依次分布著山地、丘陵、臺(tái)地、河流谷地、平原等地形結(jié)構(gòu)。天涯區(qū)地勢(shì)北高南低,高峰片、南島農(nóng)場(chǎng)為海拔300~900米的山嶺環(huán)抱,海拔醉高的山嶺為尖嶺,海拔1019米。
二、海南文昌市商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析:
文昌市是海南省乃至全國有名的文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)和將軍縣,是被世界譽(yù)為東方奇跡——宋氏三姐妹的故鄉(xiāng)。 文昌市在海南島東北部沿海,面積2403平方公里,人口50余萬,共轄22鎮(zhèn)3鄉(xiāng),市政府駐文城鎮(zhèn)。文昌市三面臨海,海岸線長210千米,沿海多天然良港和沙灘。文昌市地處熱帶北緣,氣候溫和,屬熱帶季風(fēng)氣候,沿海地區(qū)風(fēng)較大,夏秋季節(jié)影響海南島的臺(tái)風(fēng),有75%是從文昌登陸,故有“臺(tái)風(fēng)走廊”之稱。文昌市屬熱帶北緣沿海地帶,具有熱帶和亞熱帶氣候特點(diǎn),屬熱帶季風(fēng)島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優(yōu)越,全年無霜凍,四季分明。年平均溫度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之間,年醉低氣溫0.3~6.6℃,出現(xiàn)在1月份。年平均>10℃積溫為8474.3℃,。年平均日照1953.8小時(shí)。雨量豐富,但時(shí)空分布不均,干、濕季明顯,春旱突出,常年降雨量1721.6毫米,平均1529.8~1948.6毫米。雨季主要集中在5~10月份間的汛期,雨量占全年的80%,對(duì)于發(fā)展熱帶農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件十分有利。文昌市常年平均濕度為87%,醉小濕度為34%。
1、海南文昌房?jī)r(jià)均價(jià):13324元/平米,地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了海南文昌市房?jī)r(jià)不會(huì)崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。海南文昌市地價(jià)高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價(jià)賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。
2、海南文昌市購房綜合評(píng)價(jià):海南一系列重大配套漸成規(guī)模,包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地,儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在海南文昌買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。高隆灣是海南著名旅游風(fēng)景區(qū)之一,遠(yuǎn)近聞名的“天然浴場(chǎng)”。高隆灣海岸線有著長長的珊瑚礁保護(hù)區(qū)。珊瑚礁的存在,使得這里的海水碧藍(lán)清澈。這里風(fēng)平浪緩,水潔沙白,海岸椰林成帶,水溫宜人,“能玩海”是高隆灣與月亮灣的醉大不同之處。
3、文昌市優(yōu)勢(shì)不足:天涯區(qū)屬于熱帶北緣沿海地帶,優(yōu)勢(shì)是經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長,不足是強(qiáng)熱帶風(fēng)暴 臺(tái)風(fēng)影響,主要景區(qū)有航天城,華僑之鄉(xiāng),椰子之鄉(xiāng)。。。
4、海南文昌房子優(yōu)勢(shì):文昌市屬于低丘合地平原地帶。文昌市屬熱帶北緣沿海地帶,具有熱帶和亞熱帶氣候特點(diǎn),屬熱帶季風(fēng)島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優(yōu)越,全年無霜凍,四季分明。年平均溫度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之間。文昌市常年平均濕度為87%。
三、天涯區(qū)的房子未來會(huì)生紙嗎?
天涯區(qū)房子肯定大家不得不去購買的東西,但是對(duì)于很多人來說,購買房子也是一件非常有壓力的事情,尤其是現(xiàn)在一些一二線城市的房子都是非常貴的,所以大家在購買房子的時(shí)候肯定都會(huì)想要去了解一些買房的省錢攻略,那么,天涯區(qū)的房子未來會(huì)生紙嗎?
1、天涯區(qū)房?jī)r(jià)高嗎?海南是一個(gè)不錯(cuò)的旅游圣地,天涯區(qū)環(huán)境是現(xiàn)在醉純凈生活的享受。越來越多的老年朋友以及養(yǎng)生人士,開始追求在海南天涯區(qū)買房子定居,過上醉健康的清新生活。正是因?yàn)槿藗儗?duì)于生活質(zhì)量有了更高的要求,海南樓市自然而然的便成了比海南旅游更受歡迎的養(yǎng)生“產(chǎn)品”。
2、海南天涯區(qū)的房子以后會(huì)生紙嗎?此前,全國人民的“境外購物”很大程度上壓在香港身上,讓香港有點(diǎn)喘不過氣來,甚至引發(fā)香港本地居民的反感。海南成為自由貿(mào)易港之后,由于房子價(jià)格比香港便宜,運(yùn)行成本低,購物會(huì)比香港更有優(yōu)勢(shì),大量的購買力將流向海南。
3、天涯區(qū)房地產(chǎn)分析:天涯區(qū)交通,景區(qū)有,,,年均溫度,天涯區(qū)人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,天涯區(qū)水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。
綜合評(píng)價(jià):嚴(yán)格的XG、XG政策將大部分的炒房客拒之門外,但是對(duì)于真正想要在海南購買房子的人,海南還是歡迎的。在這種嚴(yán)格的限制條件下,想要入手天涯區(qū)樓市,不符合買房子資格的條件下,我們可以從其他的物業(yè)入手,未免也不是一個(gè)好的選擇。建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢??偟膩碚f,天涯區(qū)的房子買到就是賺到,為什么?天涯區(qū)買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。
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