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臨高房產(chǎn)LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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嘉積鎮(zhèn) 與 萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房對(duì)比,優(yōu)劣勢(shì)分析~

2021-12-13 09:00:17瀏覽量(

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一、嘉積鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析:

嘉積鎮(zhèn)位于海南省瓊海市,在萬(wàn)泉河畔,距省府海口市87公里,距“博鰲亞洲論壇年會(huì)”永久會(huì)址僅15公里,高速公路出口有2個(gè),道路四通八達(dá),交通便捷。既是瓊海的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,又是海南東部的重要商埠。嘉積鎮(zhèn)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。

嘉積鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析

1、瓊海嘉積鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià):14835元/平米,嘉積鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響,即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售,嘉積鎮(zhèn)房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快,但是房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

2、嘉積鎮(zhèn)購(gòu)房綜合評(píng)價(jià):嘉積鎮(zhèn)交通瓊海站,景區(qū)有萬(wàn)泉河景區(qū),全國(guó)文明村鎮(zhèn),生態(tài)宜居,“田園城市”,生態(tài)宜居,年均溫度24℃,嘉積鎮(zhèn)買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是嘉積鎮(zhèn)氣候爽,冬天暖和。近年來(lái),該鎮(zhèn)先后被授予“全國(guó)科教進(jìn)社區(qū)先進(jìn)鎮(zhèn)”、“全國(guó)服務(wù)農(nóng)村青年增收成才先進(jìn)集體”、“全國(guó)群眾體育先進(jìn)單位”、“全國(guó)五四紅旗團(tuán)委”、“海南省先進(jìn)基層黨組織”、“海南省社區(qū)建設(shè)示范鎮(zhèn)”、“海南省社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)集體”、“海南省民政工作先進(jìn)單位”、“瓊海市經(jīng)濟(jì)工作一等獎(jiǎng)”、“瓊海市農(nóng)田水利建設(shè)第一名”等多項(xiàng)殊榮。

3、嘉積鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足:嘉積鎮(zhèn)屬于熱帶季風(fēng)氣候,優(yōu)勢(shì)是全國(guó)文明村鎮(zhèn),生態(tài)宜居,不足是臺(tái)風(fēng)影響,主要景區(qū)有萬(wàn)泉河景區(qū)。。。

4、嘉積鎮(zhèn)新房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海國(guó)家級(jí)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)通過(guò)驗(yàn)收。田園變美景,鄉(xiāng)愁繞山村,國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委、財(cái)政部批準(zhǔn)瓊海市實(shí)施的國(guó)家級(jí)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)兩年來(lái)的試點(diǎn)創(chuàng)建,取得了明顯的成效。近日,省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局受?chē)?guó)家標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)的委托,組織福建省標(biāo)準(zhǔn)化研究院、海南認(rèn)證審核中心、海南大學(xué)、??谑薪ㄖこ藤|(zhì)量檢測(cè)中心等單位的專(zhuān)家一行5人,對(duì)瓊海市國(guó)家級(jí)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目考核驗(yàn)收。國(guó)標(biāo)委考核組專(zhuān)家通過(guò)聽(tīng)取匯報(bào)、查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)核查、詢(xún)問(wèn)農(nóng)戶(hù)、專(zhuān)家質(zhì)詢(xún)等形式評(píng)估考核,考核結(jié)果為優(yōu)秀。

二、神州半島房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析:

神州半島位于海南東線(xiàn)高速G98興隆/神州半島高速路口3公里,距海南興隆華僑旅游區(qū)10公里。神州半島三面環(huán)海,一面接陸,面積24平方公里,東南長(zhǎng)8.7公里,西北寬 2.7公里,東依牛標(biāo)嶺,南瀕浩潮南海,西靠老爺海港口,北臨東澳港。平均氣溫為24.4攝氏度,年日照時(shí)間達(dá)290天,氣候溫和,四季如春,是一個(gè)四季如春的陽(yáng)光型半島,也是海南省萬(wàn)寧市一處大型旅游風(fēng)景名勝區(qū)。

萬(wàn)寧神州半島房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析

1、海南神州半島房?jī)r(jià)均價(jià):26980元/平米,2021年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2021年全國(guó)樓市還是會(huì)持續(xù)降溫。房?jī)r(jià)下跌的預(yù)期從全國(guó)蔓延到海南。很多購(gòu)房者和touzi人都開(kāi)始觀望。海南房?jī)r(jià)也會(huì)跟著全國(guó)房?jī)r(jià)一起跌嗎?毫無(wú)疑問(wèn),不會(huì)!為什么?海南自“自由貿(mào)易港”提出以來(lái),海南神州半島房?jī)r(jià)一路上漲,根據(jù)規(guī)劃,海南未來(lái)的發(fā)展絕對(duì)不止眼前的規(guī)模,那時(shí)的海南神州半島房?jī)r(jià)會(huì)怎樣,誰(shuí)也不敢輕易猜測(cè)。將積蓄換成房子,會(huì)是醉穩(wěn)妥的保紙方式。

2、瓊海嘉積鎮(zhèn)房?jī)r(jià)是漲是跌?由于嘉積鎮(zhèn)房?jī)r(jià)正在漲,顯示touzi有保障;于是他們?nèi)ベI(mǎi)房。由于他們買(mǎi)了房,需求擴(kuò)張快于供給擴(kuò)張,導(dǎo)致海南神州半島房?jī)r(jià)繼續(xù)漲。漲是因?yàn)橘I(mǎi),買(mǎi)是因?yàn)闈q。如果房?jī)r(jià)漲得快,適合touzi的信號(hào)強(qiáng)烈,touzi買(mǎi)房的人就多,新房銷(xiāo)售的就快,甚至形成哄搶效果。

3、萬(wàn)寧神州半島優(yōu)勢(shì)不足:嘉積鎮(zhèn)屬于熱帶季風(fēng)氣候,優(yōu)勢(shì)是三面環(huán)海,一面接陸,不足是交通不方便,主要景區(qū)有海南興隆僑鄉(xiāng)國(guó)家森林公園,興隆熱帶植物園,興隆熱帶花園。。。

4、海南神州半島樓盤(pán)優(yōu)勢(shì):神州半島的南面,由東至西排列著5個(gè)美麗的海灣,東渥灣、沁寧灣、圓石灣、金沙灣、樂(lè)濤灣。

三、嘉積鎮(zhèn)買(mǎi)房哪里好?

嘉積鎮(zhèn)交通,景區(qū)有,,,年均溫度,嘉積鎮(zhèn)買(mǎi)房時(shí),大家醉關(guān)心的往往是嘉積鎮(zhèn)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型,而忽略了其他要素。

嘉積鎮(zhèn)買(mǎi)房哪里好?

1、塞維亞海岸:塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區(qū),周邊餐飲有白馬井燒烤店 (2公里)新海景飯店 (3公里)鴻泰飯店 (3公里)水億方茶坊 (2.5公里)華萊士 (2.5公里 )。

2、水榭丹堤:水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道,毗鄰松濤干渠景觀帶),物業(yè)公司是儋州平頂物業(yè)服務(wù)有限公司。

3、香水灣1號(hào):香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū),物業(yè)公司是伊浩物業(yè)。

4、豐華和家園:豐華和家園位于儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處(怡心花園旁),醫(yī)院配套有海南西部醫(yī)院;

5、置地東方廣場(chǎng):置地東方廣場(chǎng)位于濱海大道97號(hào),周邊商場(chǎng)有宜欣城購(gòu)物中心、大潤(rùn)發(fā)、京華城。

由于高昂的土地出讓金,絕大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈都很緊張,始終背負(fù)著巨額債務(wù),嘉積鎮(zhèn)房?jī)r(jià)開(kāi)啟暴跌模式,房企利潤(rùn)會(huì)直線(xiàn)下降,大部分開(kāi)發(fā)商都會(huì)活不下去。因此,這部分人也不允許海南房?jī)r(jià)暴跌。

綜合評(píng)價(jià):因得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)使得海南成為健康剛需、避寒剛需、遠(yuǎn)離霧霾剛需、保命剛需、養(yǎng)老剛需……全球醉適合居住的地方之一;生態(tài)指數(shù)全國(guó)醉佳;每立方厘米空氣含1000個(gè)負(fù)氧離子;良好空氣質(zhì)量讓風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎、哮喘、肺心病等多種疾病不治而愈……這些誘人的條件使得嘉積鎮(zhèn)房產(chǎn)炙手可熱,成為一種流行剛需!總的來(lái)說(shuō),嘉積鎮(zhèn)的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?嘉積鎮(zhèn)買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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{}嘉積鎮(zhèn) 與 萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房對(duì)比,優(yōu)劣勢(shì)分析~此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
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