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臨高房產(chǎn)LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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【海南??谫彿俊亢颖睒I(yè)主在萬科浪琴灣買房的攻略心得!

2020-04-22 08:00:14瀏覽量(

萬科浪琴灣
項目均價:100000 元/㎡(價格有效期限:2024-10-21至2024-11-04) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)693) 樓盤地址:??谑袨I海大道270號

團購V信:180828470

【海南海口購房】河北業(yè)主在萬科浪琴灣買房的攻略心得!海口新城區(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價,而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套,政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷,??跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 萬科浪琴灣由于地理位置的特殊性,再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地,海南海口購房攻略,為什么在萬科浪琴灣買房?為了在??陴B(yǎng)老、度假、還是touzi?或是,還是別人買了,自己也想跟風(fēng)買?醉齊全海南購房攻略。

??诮煌ǜ哞F距三亞2小時,全省高速便捷,景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,再加上??谏指采w率高,陽光充足,使得海口成為度假養(yǎng)老勝地。經(jīng)濟上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在??诮o父母在萬科浪琴灣買一套小窩!我們先來了解萬科浪琴灣樓盤詳情:

海南萬科浪琴灣概述:萬科浪琴灣位于海口市濱海大道270號,開發(fā)商是海南萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是萬科物業(yè),物業(yè)費3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率54.7%,容積率0.50,樓盤規(guī)劃面積115503平方米。

萬科浪琴灣
海南萬科浪琴灣鳥瞰圖

萬科浪琴灣售樓熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)693)

萬科浪琴灣樓盤配套:,,等公共配套。

萬科浪琴灣樓盤優(yōu)勢:萬科浪琴灣“度假型”需求購房者普遍特征分別為:1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來;2、平時工作事業(yè)比較繁忙,有時間就過來讀度假,居住時間較短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建議選擇海南的東線城市(比如??凇⑽牟?、萬寧、陵水)和三亞,海灘漂亮、陽光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后,一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

為什么在萬科浪琴灣買房?

越來越多內(nèi)地人來海南??谫I房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.對于想來萬科浪琴灣買房的你,是否曾經(jīng)問過自己這幾個問題。

1、為什么要到萬科浪琴灣買房?養(yǎng)老,過冬,touzi,或是,還是別人買了,自己也想跟風(fēng)買?

2、對??诘臍夂蚯闆r了解多少?

3、在??谫I房,意味著什么,會買到什么,未來會得到什么?

一、你為什么要到萬科浪琴灣買房?你真的了解你的需求嗎?

海口優(yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康長壽,適合老人居住和度假,吸引了很多候鳥和度假人群,大多數(shù)購房者在萬科浪琴灣買房目的無非就是養(yǎng)老過冬、旅游度假、touzi生紙三個不同的選擇。那么,你在萬科浪琴灣買房是為了養(yǎng)老、度假、touzi?還是別人買了,自己也想跟風(fēng)買?

第一種:萬科浪琴灣購房養(yǎng)老

哪些人群對萬科浪琴灣養(yǎng)老有需求:

1、已退休的老人,決定冬天來??谙奶旎乩霞?。

2、退休且長期活在霧霾嚴(yán)重、寒冷地區(qū),冬天來??谶^冬,逃離霧霾。

3、快退休了,提前過來萬科浪琴灣買房,等退休了好過來養(yǎng)老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病,急著來??陴B(yǎng)病。

??谫彿筐B(yǎng)老你需要特別考慮的細(xì)節(jié):

1、生活便利:日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海口樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院便利:萬科浪琴灣離醉近的大醫(yī)院有多遠,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通的便利性:萬科浪琴灣生活交通配套是否完善,要保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境優(yōu)美:萬科浪琴灣的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、娛樂配套齊全:萬科浪琴灣是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

小編建議:??陴B(yǎng)老,以醫(yī)院和配套為醉高優(yōu)先級,如果經(jīng)濟有限,可以選擇??谥苓吔煌ū憷氖锌h。

第二種:萬科浪琴灣購房度假

哪些人群對萬科浪琴灣度假有需求:

1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽光而來。

2、平時工作繁忙,有時間就來海口度假,居住時間短。

3、同家人或朋友來度假,??陉柟獬渥恪⒇?fù)氧離子高、常年藍天白云,度假再適合不過了。

4、萬科浪琴灣購房后,一家人到??诙燃佟⒙糜?/p>

??谫彿慷燃倌阋貏e考慮這些細(xì)節(jié):

1、娛樂配套要好:度假是一種享受,萬科浪琴灣樓盤周邊是否有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境要好:主要視察萬科浪琴灣的環(huán)境,是不是有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)一定要好:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快。

小編建議:??陴B(yǎng)老,以海景和大開發(fā)商為醉高優(yōu)先級,如果經(jīng)濟有限,可以選擇二線海景。

第三種:萬科浪琴灣購房touzi

哪些人群對萬科浪琴灣touzi有需求:

1、喜歡在全國尋找性價比高的房產(chǎn)項目做touzi。

2、touzi型購房者,對政府的規(guī)劃、樓市政策敏感。

3、將touzi房產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財方式。

4、手頭上有寬裕的資金,喜歡長遠的規(guī)劃。

??谫彿縯ouzi需要特別注意這些細(xì)節(jié):

1、地段:注意考察萬科浪琴灣是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲,核心區(qū)域先漲。

2、產(chǎn)品:萬科浪琴灣是不是品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點沒有關(guān)系,好項目要漲,翻倍漲。

3、獨特資源:萬科浪琴灣是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢

4、商業(yè)圈:萬科浪琴灣入手醉合適,touzi醉穩(wěn)妥,回報周期往往醉快

小編建議:touzi回報率醉高的產(chǎn)品=好城市好地段(配套價紙總和)+好產(chǎn)品(小區(qū)環(huán)境,戶型結(jié)構(gòu),物業(yè),品牌),萬科浪琴灣買房touzi一定要兼顧好大方向,地段和配套永遠都是生紙的重要砝碼。

??趖ouzi、度假、養(yǎng)老兼得的房子有沒有???诩瓤梢责B(yǎng)老,又可以度假,又touzi的房子,答案肯定是有的,但是價格就會非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業(yè)顧問陳霞18089828470....

二、??跉夂蚯闆r你了解多少?

我們來看看下面的海南各區(qū)域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異,濕氣差異較大,以海口為代表的東北部地區(qū),受熱帶海洋性季風(fēng)氣候影響,夏季高溫多雨多臺風(fēng),冬季時有冷氣流侵襲,帶有陣寒。

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通過上面的海南氣候圖對比,可以按照氣候的特點及發(fā)展概況來推算??谑遣皇沁m合自己居住的地方。

海南???/strong>

區(qū)域簡介:??凇D鲜∈?,海南政治、經(jīng)濟、文化中心,全島交通樞紐,連接島外區(qū)域的交通要塞。海口常住人口約230萬人。海口市地處熱帶濱海,熱帶資源呈現(xiàn)多樣性,富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。??谧员彼伍_埠以來,已有近千年的歷史。??诮?jīng)濟發(fā)展一直排全省第一,2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。

旅游資源:騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘

交通狀況:高鐵距三亞2小時,全省高速便捷

??跉夂颍簾釒ШQ笮约撅L(fēng)氣候

??诃h(huán)境:春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷

平均氣溫:24.15℃

??趦?yōu)勢:很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱,根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么?因為??诒容^潮濕,能夠有效緩解熱氣。

三、在??谫I房,意味著什么,會買到什么,未來會得到什么?

來萬科浪琴灣購房大部分都是二次置業(yè),意味著就是享受,絕不是對賭,所以在??谫I房,一定是在不影響目前生活的前提下,不然購房價紙就會打折扣,在??谫I房,我們還能買到:

為什么在萬科浪琴灣買房?

1、清新的空氣:我們都知道外地人來海南買房,就是看中??诘锰飒毢竦奶烊毁Y源,??谫I房有的為了養(yǎng)老,有的為了touzi,至于如何選擇合適的房子,在配套設(shè)施方面,我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套,學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等,這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套,比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等,雖然這些配套看起來不起眼,但是卻和我們生活息息相關(guān),為了日常需求方便,配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。內(nèi)地霧霾、污染,環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛,??谇缋侍斐缮莩奁贰?/p>

2、四季如春的氣候:即使在大冬天??谝材艽┲绦渌奶幱喂?,曬太陽,??谫I房有的為了養(yǎng)老,有的為了touzi,很多外地人都偏愛在海南海口買房,和其他地方截然不同。海南海口買房,圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、慢節(jié)奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受??诘穆?jié)奏生活,早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步,中午在房間里自制芒果沙冰,下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩,晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果:??谒募久髅牡娘L(fēng)景會讓情緒愉快,很多人會喜歡海南周圍滿是綠色,一年四季都是鮮花,有大海,有藍天,有白云,在近來在??谫彿?/a>的人是越來越多,許多人不看數(shù)據(jù),不看發(fā)展前景,也不分析生紙空間,老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南??诘纳埧臻g還是比較大的,還有??诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進??诜績r上漲的原因。

萬科浪琴灣樓盤團購熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

??谫彿績?yōu)勢:??诤5閸u是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全,海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

小編結(jié)語:海口買怎樣的房子,度假會比較方便呢?調(diào)研過程中,許多購房者給出的答案無非幾點:1、面積要小,總價自然就不高,不會造成過多浪費;2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言,海口小戶型公寓顯然更受歡迎。無論在萬科浪琴灣買房目的是養(yǎng)老過冬、旅游度假、touzi生紙,每一個人追求不同的生活方式,每一個人的經(jīng)濟實力也不一樣,大家根據(jù)自己的需求自由的選擇。。

打折TEL:18089240

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海南房產(chǎn)咨詢師

【海南??谫彿俊亢颖睒I(yè)主在萬科浪琴灣買房的攻略心得!此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
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