買房TEL：1808982⒏⒋7O

海岸漫谷買房條件，儋州市也是一個(gè)濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國(guó)農(nóng)業(yè)百?gòu)?qiáng)市”、“全國(guó)衛(wèi)生城市”、“全國(guó)文明示范市”、“全國(guó)城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國(guó)十大文化旅游城市”等稱號(hào)。2018“候鳥”老人儋州買房成“”海南XG政策，外地人在海岸漫谷買房條件是什么，“候鳥”老人在海岸漫谷買房XG嗎？“候鳥”在儋州買房XG嗎

海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處，開發(fā)商是海南省儋州海岸置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南海岸物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積23218.6平方米，交房時(shí)間：現(xiàn)房在售；海岸漫谷房?jī)r(jià)：4900元/平方米。

一、海岸漫谷買房條件是什么？

海岸漫谷買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，海岸漫谷房子未來比金子紙錢

根據(jù)2018年4月22日的儋州XG政策來看，外籍人員購(gòu)房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購(gòu)買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，儋州房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南儋州房?jī)r(jià)相對(duì)不高，而且政策寬松，這就造成了海南房?jī)r(jià)被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南海岸漫谷買了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來海南儋州市的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南儋州房?jī)r(jià)也漲越高，買個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、儋州XG政策

為了抑制炒房行為，防止房?jī)r(jià)大起大落，全國(guó)多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房?jī)r(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。儋州便是如此，儋州房?jī)r(jià)普遍上漲了不少，儋州的XG也隨之而來。

儋州買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對(duì)非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然儋州買房的外地人這么多，自然對(duì)于外籍人員的XG政策也會(huì)刺激到海南儋州房?jī)r(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購(gòu)房，但是對(duì)于炒房客，對(duì)不起，海南不歡迎你。

儋州XG就是為了防止房?jī)r(jià)大漲，打擊炒房客。儋州房?jī)r(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。儋州房?jī)r(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長(zhǎng)期來看，儋州房?jī)r(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。

隨著儋州公共配套的日益增長(zhǎng)，儋州未來的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了儋州房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為儋州買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

“候鳥”儋州買房資格~

北方人在儋州購(gòu)房資格分析~2018年醉新海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)9680元/㎡，環(huán)比上月：↑0.68%。由于儋州房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，儋州房?jī)r(jià)漲跌交替，儋州房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

三、海岸漫谷周邊什么樓盤合適買

儋州房地產(chǎn)是否有touzi價(jià)紙？海岸漫谷周邊哪些樓盤還可以買，儋州房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在儋州買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了儋州哪些樓盤還紙得買，僅供參考！。

1、福安·濱海城邦（和泰花園） 均價(jià)5200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)。

2、城市明珠 均價(jià)3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道財(cái)政大樓對(duì)面。

3、偉業(yè)西城國(guó)際 均價(jià)4800 元/㎡，樓盤地址：儋州城北廣場(chǎng)花園項(xiàng)目地(海南儋州市那大城北新區(qū))。

4、正恒帝景 均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：儋州市美迎路與那洋路口東北角。

5、海南·鳳凰谷 均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)。

6、澳門街 均價(jià)6900元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大街美扶段南側(cè)。

7、普瑞華庭 均價(jià)4700元/㎡，樓盤地址：洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州)。

8、城投林海風(fēng)情 均價(jià)4300元/㎡，樓盤地址：儋州市中心大道城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣安堂旁）。

9、和風(fēng)雅筑 均價(jià)3700元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風(fēng)雅筑。

10、合隆中央公園 均價(jià)16500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上。

想在海南儋州買房，特別是兼顧touzi需求的群體，儋州未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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