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文昌房子還可以買(mǎi)嗎?由于文昌的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過(guò)來(lái)文航花園買(mǎi)房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺(jué)得在海南島買(mǎi)房哪里都一樣!醉終就是看價(jià)格便宜,哪里便宜買(mǎi)哪里!如果樓盤(pán)蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心,地價(jià)就很便宜,所以他的銷售價(jià)格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買(mǎi)!文昌房子還能touzi嗎?2018海南文航花園樓盤(pán)怎么樣,將來(lái)文昌房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展分析!文航花園周遍配套+房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)!文昌房地產(chǎn)日益火暴,文航花園的房子一天一個(gè)價(jià)。
一、海南文航花園該不該買(mǎi)?
海南文昌文航花園紙得買(mǎi)嗎,在海南XG的影響下,很多購(gòu)房者都失去文航花園的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。經(jīng)常有人問(wèn)這樣的問(wèn)題,海南文航花園的房子一天一個(gè)價(jià),文航花園房子還能不能買(mǎi),文航花園房?jī)r(jià)多少了?現(xiàn)在小編就為您分析一下文航花園樓盤(pán)配套及文昌房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來(lái)了解文航花園樓盤(pán)詳情:
文航花園看房熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)648)
海南文航花園樓盤(pán)詳情:文航花園位于文昌市文航中路88號(hào),物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)有限公司,物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率30%,容積率2.98,樓盤(pán)規(guī)劃面積11795平方米。
文航花園樓盤(pán)配套:暫無(wú),周邊醫(yī)院有醫(yī)院配套:市人民醫(yī)院、婦幼保健院等。,生活配套購(gòu)物中心:第一市場(chǎng)、恒興商業(yè)城、寶安商業(yè)城等。暫無(wú)暫無(wú)等公共配套。
臻房網(wǎng)解讀:文昌進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽(yáng)合同,2套房首付比例不低于50%,同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出,此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在文昌的置業(yè)要求的,在文航花園買(mǎi)房并不是難事,海南房地產(chǎn)的大格局已定,海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。
文昌綜合優(yōu)勢(shì)一、:東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱,過(guò)清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹(shù)成片,椰姿百態(tài),文昌別稱“椰鄉(xiāng)”,椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上,東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上,椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種,共50多萬(wàn)株。
二、2018文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)
文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)一:1、雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì),海南也在XG中,但文昌由于地理位置的特殊性,再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地,所以,文昌的房?jī)r(jià)還會(huì)漲。
2、文昌房?jī)r(jià)漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年??谖骱0兑粔K地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有文昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)文昌房?jī)r(jià)上漲的原因。
3、文昌基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來(lái)越方便,隨著生活配套的逐步完善,文昌房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。
文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)二:文昌房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意,在意的是漲得快不快,房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵,舉個(gè)例子:2011年至2015年,??诜?jī)r(jià)連續(xù)跌了五年,16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢,因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨,出旅游島政策下來(lái)前進(jìn)的貨,貨出完了,購(gòu)房市場(chǎng)就大了,所以這兩年一下爆發(fā),政府怕被罵,趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶,等下個(gè)利好出來(lái)還會(huì)再漲…還有個(gè)好處,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置業(yè)買(mǎi)房,市場(chǎng)會(huì)很健康,不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣(mài)給炒房客,高價(jià)從炒房客那里買(mǎi)過(guò)來(lái)。但由于購(gòu)房者的涌入,加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園,文昌房?jī)r(jià)還是會(huì)漲。
文昌房?jī)r(jià)漲跌預(yù)測(cè)三:未來(lái)三分,近期(一至三年),中期(三至六年),長(zhǎng)期(六年以上),近期文昌房?jī)r(jià)應(yīng)該有所松動(dòng),因?yàn)樽?010年旅游島建立,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)遍布全島,目前庫(kù)存較大,加上價(jià)格連年上漲,很多touzi炒家會(huì)獲利回吐,另外政府也建了不少的經(jīng)濟(jì)適用房。文昌房?jī)r(jià)中期穩(wěn)中有升,人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變,國(guó)人touzi渠道不多,房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選,再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化,六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休,界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)文昌房?jī)r(jià)上升。
文航花園樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
小編給大家分析一下2018文昌房?jī)r(jià)的走勢(shì):由于海南省氣候,環(huán)境差異不大,文昌房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化:簡(jiǎn)單理解,就是,有的房子(好產(chǎn)品)會(huì)繼續(xù)漲,有的房子(一般貨色)會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。文昌買(mǎi)房成為一門(mén)技術(shù)活,沒(méi)有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年,“候鳥(niǎo)”人群會(huì)繼續(xù)增多,但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化,也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目,將持續(xù)堅(jiān)挺下去。
文昌綜合優(yōu)勢(shì)二:僑鄉(xiāng),椰鄉(xiāng),中國(guó)航天城,生紙潛力大,臨海房?jī)r(jià)較高,性價(jià)比較低,較潮濕,比較適合touzi。
三、買(mǎi)房,你越糾結(jié),文航花園房?jī)r(jià)越漲!
2018年醉新海南文昌房?jī)r(jià)均價(jià)13895元/㎡,環(huán)比上月:上漲2.35%。由于文昌房地產(chǎn)政策調(diào)控,從今年4月至8月,文昌房?jī)r(jià)漲跌交替,文昌房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。
2、文航花園房?jī)r(jià):5600 元/㎡,位于文昌市文航中路88號(hào)。
3、文航花園買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。
海南文昌房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)文昌購(gòu)房,海南文昌房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,你越猶豫,文航花園房?jī)r(jià)越漲,想在文航花園買(mǎi)房,早買(mǎi)早好。
小編結(jié)語(yǔ):來(lái)海南買(mǎi)房養(yǎng)老,醉重要的是要多看,感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等,醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù),買(mǎi)滿意的、適合自己的文昌房子??偟膩?lái)說(shuō),在文航花園買(mǎi)房要早買(mǎi),為什么?文航花園買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。以上就是《》的全部?jī)?nèi)容了,希望對(duì)您有所幫助。
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文航花園能不能買(mǎi)?海南房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)~此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
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