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和信經(jīng)典花園按揭貸款是如何操作的？“候鳥(niǎo)”在儋州可以買(mǎi)房么？儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。那么，和信經(jīng)典花園購(gòu)房如何貸款？海南能不能貸款購(gòu)房，和信經(jīng)典花園異地全款買(mǎi)房指南！和信經(jīng)典花園位于儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門(mén)南路交匯處），下面是儋州和信經(jīng)典花園怎樣買(mǎi)房劃算的詳細(xì)攻略。。。

海南儋州作為西部城市文化、經(jīng)濟(jì)、通信和文化中心，儋州的空氣質(zhì)量與環(huán)境質(zhì)量在國(guó)內(nèi)歷來(lái)是很好的，導(dǎo)致越來(lái)越多的人喜歡儋州這個(gè)城市，紛紛來(lái)這里買(mǎi)房子養(yǎng)老過(guò)冬。

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1、和信經(jīng)典花園購(gòu)買(mǎi)房子養(yǎng)老要考慮什么？周邊配套：醫(yī)院、公園一個(gè)也不能少！基本生活配套設(shè)施要齊全，醫(yī)院、銀行、公園等公共基礎(chǔ)設(shè)施一個(gè)也不能少。人到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加，因此選房時(shí)一定要鄰近大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)；樓盤(pán)附近醉好要有公園，早上父母?jìng)兛梢郧叭ュ憻捝眢w，下午大家在一起唱唱戲聊聊天，晚上晚飯后還能去散散步，這對(duì)于身心健康都有很大的幫助。另外，老人畢竟體力有限，購(gòu)物不方便，因此從住處醉好步行就能到菜場(chǎng)和超市。

2、“候鳥(niǎo)”在儋州可以買(mǎi)房么？海南儋州買(mǎi)房子養(yǎng)老，公園等綠化率高的地方，可以給人們提供更新鮮的空氣，風(fēng)景也相對(duì)優(yōu)美一些，居住在這附近，對(duì)人們的心情以及身體健康也有很大益處。

3、儋州買(mǎi)房子若是為了養(yǎng)老，這估計(jì)是大多數(shù)人的目的。每年冬季，都會(huì)有很多的內(nèi)地候鳥(niǎo)過(guò)來(lái)海南居住，為了度過(guò)一個(gè)溫暖的冬天。與來(lái)儋州度假的人不同，若是這類(lèi)人群的話，就不必過(guò)于追求海景或者離海有多近。必須考慮小區(qū)周邊是否有商超或是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，生活離不開(kāi)柴米油鹽，周邊是否具備一定的醫(yī)療基礎(chǔ)，小區(qū)周邊交通是否便利，小區(qū)內(nèi)或者周邊的環(huán)境能夠好一些，例如有公園，那就再好不過(guò)了。

和信經(jīng)典花園怎么貸款買(mǎi)房？，貸款人需要在儋州繳納一定時(shí)間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個(gè)月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上和信經(jīng)典花園的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬(wàn)，這樣銀行才會(huì)給你審批貸款的。

有海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：名下無(wú)房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：貸款人需要在儋州繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購(gòu)買(mǎi)一套住宅，每個(gè)樓盤(pán)的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無(wú)房家庭或無(wú)住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

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