海口近期的發(fā)展中江東新區(qū)已經(jīng)成了眾人較為喜歡的購買房子對象，江東新區(qū)組團作為海口發(fā)展的后起之秀，以肉眼可見的速度發(fā)展中，不少的用戶將目光放到了于此。

一、?？诮瓥|新區(qū)二手房和新房對比~

海口江東新區(qū)新房PK二手房

對于剛需一族?？诮瓥|新區(qū)二手房更具優(yōu)勢，不用裝修直接可以入住，減少了裝修費用等購房成本，但同時購房者選擇了二手房需要準備更多的首付款和稅費。因此提醒購房者買房子還得綜合自身的需求來定。無論是購買新房還是二手房，適合自己的才是醉好的。?？诮瓥|新區(qū)二手房如何避免陷阱？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

?？诮瓥|新區(qū)二手房優(yōu)點：離市區(qū)近、配套完善、現(xiàn)房入住、交通便利；

?？诮瓥|新區(qū)二手房缺點：戶型老舊、設(shè)計不人性化、稅費高。

海口江東新區(qū)新房優(yōu)點：首付額低、外觀嶄新、戶型合理、居住舒適；

?？诮瓥|新區(qū)新房缺點：位置偏遠、配套不全、風(fēng)險較大。

1、首付

首套房首付是總房款的30%左右，要根據(jù)各城市而定；

二套房首付是總房款的30%-50%，或者更高，要根據(jù)各城市而定。

2、稅費

新房需要交納契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費、權(quán)屬登記費、交易手續(xù)費；

二手房需繳納總房款1%的契稅（非滿五唯一房源，再交房款差價20%的個稅）。

3、裝修費

根據(jù)業(yè)主實際需求來定，普通裝修標準為1000-3000元/平米。

4：樓盤的選擇

通常情況下，選擇有實力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，或者在同一個區(qū)域內(nèi)連續(xù)成功開盤的樓盤，可以優(yōu)先考慮，此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。

5：考察配套設(shè)施

配套設(shè)施完善與否與生活質(zhì)量直接掛鉤，一個完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿足業(yè)主衣食住行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如菜場、超市、、公交車站、、社區(qū)醫(yī)院、洗衣房等等。

二、海南未來4年二手房價紙空間！

海南未來4年二手房價紙空間?。亢？诮瓥|新區(qū)房價均價約20813元/左右，未來?？诮瓥|新區(qū)房產(chǎn)價格走勢如何？從目前的趨勢來看，可能會有小幅增長，但基本保持穩(wěn)定的發(fā)展趨勢。首先，海南自由貿(mào)易港建設(shè)帶來的發(fā)展機遇和國家政策支持，使許多買房子者對海南樓市的發(fā)展前景持樂觀態(tài)度，?？诮瓥|新區(qū)樓市自然受益；二是受不炒房調(diào)控政策影響，海口江東新區(qū)房產(chǎn)價格只能在穩(wěn)定中持續(xù)發(fā)展。

海南未來4年二手房價紙空間！ ?？诮瓥|新區(qū)房價會漲嗎？按照一般規(guī)律，以現(xiàn)在江東新區(qū)樓市的價紙會迅速漲紙，但在政府對樓市市場的控制下，它受到限制江東新區(qū)新房房價快速漲紙的可能性。因此，海南目前階段江東新區(qū)新房房價會穩(wěn)定。江東新區(qū)新房房價難以回到過去。問問自己，你的工資能回到過去嗎？如果可以的話，那么江東新區(qū)也許新房房價也能穿越回去。

結(jié)語： 以上就是為大家介紹的《海南未來4年二手房價紙空間！海口江東新區(qū)二手房和新房對比~》全部內(nèi)容了。微信號：18089828470（電話同號） 海南全域XG會持續(xù)到什么時候？XG肯定是一個長期性，期限多長估計的看自貿(mào)港建成，XG其實具有雙面性，即是一種限制也是一種保護。既然XG具有長期性，所以海口江東新區(qū)房子價格會在相當(dāng)長的一段時間里，保持穩(wěn)定的小幅波動趨勢。但基于XG因素，流通性會受到一定的影響，而且在自貿(mào)港利好不斷釋放的情況下，這個漲幅可能會持續(xù)領(lǐng)先全國。

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